近日，一則來自拆遷現(xiàn)場的簽約喜報，登上熱搜。喜報顯示，深圳一業(yè)主簽約面積約9000平方米，共9棟，有媒體報道稱，此次拆遷賠償金額或?qū)⑦^億。
上游新聞記者查詢寶龍街道官微發(fā)現(xiàn)，2月26日，寶龍街道官微中確有此消息，為感謝張先生對深大城際征拆工作的大力支持，寶龍街道辦事處為張先生頒發(fā)了榮譽證書。
寶龍街道官微表示，自征拆工作啟動后，張先生就多次表示一定要帶頭支持街道、社區(qū)的工作，并告誡自己的子女，沒有黨和國家就沒有如今幸福的生活，無論身在何地身處何時，都要有家國情懷，只要黨和國家有號召，就要積極響應(yīng)，大力支持，舍小家為大家，為家鄉(xiāng)建設(shè)貢獻自己的一份力量。
(資料圖片)
有媒體報道稱，張先生此次拆遷賠償金額或?qū)⑦^億。
每日經(jīng)濟新聞報道稱，合一城市更新集團深圳事業(yè)部項目總監(jiān)肖巍在接受記者電話采訪時則表示，這個項目走的是傳統(tǒng)土地整備房屋征收路徑，是為滿足公共利益需要而進行征收的行為，國家是有政策支持的，可采取強制措施，所以不存在討價還價的可能性，不同于市場行為的城市更新類項目。
肖巍解釋說，一般政府主導(dǎo)類的房屋征收，因修路、修地鐵等公共利益進行征收的，一般以現(xiàn)金補償為主。
“房屋征收類價值一般按照評估價格確定，按照經(jīng)驗?zāi)壳澳霞s片區(qū)那邊農(nóng)民房價格普遍1萬元/平方米左右計算，總價或許會過億元?！?/p>
肖巍還解釋了另一種賠付方案，“如果是物業(yè)補償，農(nóng)民房賠付商品住宅比例一般按1:1賠償，而且若是城市更新類項目，農(nóng)民房價格跟隨項目進展情況而變化，項目越到后期，價值就越高?！?/p>
據(jù)中新經(jīng)緯2月28日報道，寶龍街道工作人員向記者確認(rèn)，這幾天確實有業(yè)主簽約了9棟樓。不過，對于賠償金額過億元這一點，該名工作人員表示不方便透露。
據(jù)了解，該次征拆與粵港澳大灣區(qū)和深圳市重點軌道交通項目深大城際建造有關(guān)，起自深圳寶安國際機場，終至惠州市大亞灣，是實現(xiàn)深圳與大亞灣互聯(lián)互通的干線，線路全長88.8公里，深圳段預(yù)計2025年建成。
深大城際征拆涉及深圳市龍崗區(qū)積谷田、大行片區(qū)，經(jīng)地勘檢測，存在大量不良地質(zhì)巖溶空洞。地下盾構(gòu)施工會引發(fā)地面塌陷，房屋倒塌的可能性較大。為避免出現(xiàn)意外傷亡和損失，地面建筑物需于2023年3月15日前拆除。
深大城際、寶龍南約片區(qū)“工業(yè)上樓”項目集中拆除在2月18日啟動，據(jù)悉，后續(xù)將簽約一棟、騰空一棟、拆除一棟，確保在3月15日前完成拆除任務(wù)。
事實上，通過拆遷秒變億萬富翁，在廣州、深圳并非稀奇事。最為驚爆的，則是2019年廣州浪奇，在拆遷中獲得補償額近22億元。
廣州浪奇
2019年12月13日，廣州市浪奇實業(yè)股份有限公司發(fā)布了關(guān)于股票交易異常波動的公告。在12月11日至12月12日的連續(xù)兩個交易日中，這只股票的收盤價格漲幅偏離值累計達 20.64%。
背后的原因說來也簡單：因為拆遷，發(fā)了！
廣州浪奇2019年12月10日晚間發(fā)布公告，因廣州市城市更新改造需要，廣州土發(fā)中心擬對公司位于廣州市天河區(qū)黃埔大道東128號地塊進行收儲，擬收儲地塊補償款總額為21.56億元。
深圳白石洲
2018年12月28日，深圳市規(guī)劃國土委正式通過了《南山區(qū)沙河街道沙河五村城市更新單元規(guī)劃》。隨后，白石洲將誕生1878個億萬富翁的消息在網(wǎng)絡(luò)上傳得沸沸揚揚。
就此事，澎湃新聞隨后的報道稱，白石洲的村民并不都是1200平方米的“大戶”，絕大部分居民的拆遷面積都在五六百平方米左右，因此3500萬至4200萬之間，并不是網(wǎng)傳的上千個億萬富翁。
深圳大沖村
大沖村現(xiàn)在高樓林立，購物中心、寫字樓、星級酒店應(yīng)有盡有。因為拆遷大沖村一下子產(chǎn)生了10個億萬富翁，有400多戶家庭資產(chǎn)均超過千萬。
深圳崗廈村
崗廈村達成拆遷安置協(xié)議后，全村500多戶樓房的主人成了千萬甚至億萬富翁。
廣州獵德村
說起廣州的土豪村，當(dāng)然離不開獵德。這個村落有著八百多年歷史，世代農(nóng)民以農(nóng)業(yè)耕織為主。但自從拆遷后，村民幾乎都成了千萬富翁。
廣州楊箕村
因為拆遷，廣州楊箕村原先4000多民村民幾乎每戶都有上千萬的資產(chǎn)。
（文章來源：上游新聞）
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